Прогулка по ночному городу уже давно относится к классике романтичных вещей на планете Земля. Как и ночные прогулки у моря, и горные закаты, и ночные соловьи…
Любителям романтики и новых (иногда экстремальных) ощущений, оказавшимся в Черногории, рекомендую ночью прокатиться на автомобиле и посетить несколько мест.

Очарование ночи
Еще до наступления полной темноты можно поймать один из закатов у моря или в горах. Еще 20 минут Бока Которска погрузится в темноту.

Выберите один из Старых городов Черногории и посетите его ночью. Вечернее освещение того стоит. А если остаться на ночь, то можно побродить по пустым улочкам в 1 или 2 ночи, и послушать неясные звуки вдалеке и настоящую тишину.

Между городами на горных дорогах еще днем стоит приметить пару смотровых площадок.

Например, недалеко от Будвы, по дороге на Свети Стефан, есть отличная смотровая площадка, где приятно побывать и днем, и на закате, и ночью. Ночью есть бонусы: никого нет рядом, и волны слышны внизу.

С подсветкой достопримечательностей и вообще с освещением в городах Черногории все в порядке. Чего нельзя сказать о дорогах. Ночная прогулка на автомобиле крайне романтична, но может стать опасной.

Местные жители знают дороги лучше, чем туристы, прибавьте к этому горячую горную кровь… Да. Они частенько катаются опасно. С освещением было проще, но его нет. Начиная входить в поворот, иногда не знаешь, на сколько градусов тебя может развернуть, плавный это поворот или резкий, и т.д. Все нужно делать медленно и осторожно. Но она там была. Очень символично, почти как в кино.

Туман в темноте тоже добавляет острых ощущений. Кроме молочного дыма не видно ничего. В этот момент припозднившаяся леди в черной блузе, черной юбке и в черном платке может стоять у края дороги и голосовать. Ее можно заметить только когда проезжаешь в 20 см от нее. А вот ожидать ее или какого-либо другого человека ночью на горной дороге между городами мне бы и в голову не пришло.

В тот вечер за рулем было не уютно. Но, соблюдая необходимую осторожность, и все в таком роде, наслаждения ночной Черногорией не избежать.

Не забудьте посетить ночную набережную, например, в Херцег-Нови или в Баре. А можно так скромненько пройтись по мосту через реку Морачу в Подгорице.

Сообщения, которые мне приходят в комментах последнее время, меня просто пугают :) Я понимаю желание купить что-то. Например, недвижимость в Черногории. Особенно, когда вам предлагают хорошую цену, такую, которая ниже среднерыночной. Стоит ли поддаваться соблазну, за который, скорее всего, придется платить позже? И что потом делать с этой недвижимостью?

Сначала я немного выскажусь по теме, а внизу вас ждет консультация специалиста.

Давайте еще раз.

Чтобы купить недвижимость без проблем, следует проверить документы на нее. У дома должно быть разрешение на строительство на той земле, где он был построен.

Местная цивилизация дошла до того, что объясняет отсутствие разрешения на строительство у дома тем, что «урбанизация еще не дошла до этого района». При этом вам предлагается его купить.

Не стоит этого делать :) Даже если вам предлагают это поправить потом задним числом, или «когда урбанизация дойдет» — это способ получить ваши деньги. Больше таких продавцов ничего не волнует.

Тоже касается земельного участка. Чтобы на нем что-то построить на это должно быть разрешение. Т.к., например, есть ограничения на строительство на плодородных землях и земле рядом с морем.

Верьте себе, а не вашим новым друзьям

Иногда в это сложно поверить, то эти милые и улыбающиеся черногорцы, которые пьют с вами кафу, искренне считают, что иностранцы должны платить. Ничего личного. Просто вы богатый (потому что иностранец), поэтому должны платить. Вам же не сложно, вы богатый.

Я не знаю как это объяснить, но они, действительно, не желают вам зла. Это такой бизнес. Они очень легко к этому относятся. К работе, к деньгам, к понятию честно\не честно. Во многом черногорцы напоминают детей.

Это сложно объяснить, если вы с этим не сталкивались.

Конечно, не 100% людей в Черногории пытаются вас обмануть, но имейте в виду, что есть и такие. И они самые ваши лучшие друзья в своих намерениях в начале.

Поэтому, относитесь к бумагам с маниакальной паранойей. И никогда не платите за что-либо вперед, до того как все исправлено или что-то сделано. Покажите документы паре местных адвокатов. Не тех, кого вам рекомендуют продавцы.

Также не стесняйтесь отказать своему «брату» черногорцу, если он пытается заломить цену, при этом говоря, что делает как для себя. Например, это может быть, когда вам составляют смету на строительство (именно про такую ситуацию в Даниловграде мне рассказывали).

Будьте готовы к этому, торгуйтесь. В таких ситуациях сильно действуют наличные. Если сказать, что вы уже готовы заплатить, но вот такую сумму (меньше той, что вам предлагают), через пару дней вам перезвонят и скажут, что согласны. :)

Тоже самое действует с покупкой чего угодно. Например, автомобиля.

Итак. Я задала пару вопросов, которые читатели адресовали мне, еще одной читательнице Эве.

Она живет в Черногории и занимается тем, что оформляет ВНЖ для иностранцев, сопровождает сделки по недвижимости.

Эва не так хорошо знает русский язык, но вы все поймете.

Итак, я спросила по поводу легальных и не легальных домов. Также по поводу получения дохода от сдачи недвижимости в Черногории и про оформление документов.

Эва: Ето невероятно,вернее ето надувательство и человек останется ни с чем у разбитого карыта !!!!! Что означает Нелегально? !!!!

Вся недвижимость обязательно продается ЛЕГАЛЬНО и никак по другому, вот ето и зависит куда человек идет покупать, в какое агенство. Многие агенства распространяют грязные слухи о хороших объектах и втюхивают проблематичные. Чистоту документов должно и обязано гарантировать агенство . Ети документы осматривает нотариат и удостоверяет их.

Сама покупка тоесть сделка купли очень проста и прозрачна и быстрая. Единственное на что в первую очередь надо обратить внимание ето в каком агенстве покупать и чистота документов недвижимости кот.человек хочет купить, а ето прямо пропорционально тому в каком агенстве покупать. Я могу поручиться за одно агенство, я там работаю,где за чистоту документов отвечает агенство и все документы проверены.

Сделка покупки недвижимости Будвы проходит в нотариате Будвы с переводчиком судебным, перевод устный во время всей сделки и письменный по запросу, займет 2 часа максимум. Получаете на руки договор купли и идете в банк оплачивать,предъявили квитанцию об оплате и можете въезжать жить в свою кв.

Если банк и оплата будет в России , то предоставляете нотариальный перевод договора в банк в России и оплачиваете.

Агенство должно обязательно вести с начала до конца сделку и не бросать клиента на пол дороги. Обычно в том же агенстве где была покупка можно и сдать на аренду, или в другом,агенство ведет все дела с арендой.

Покупая недвижимость при себе в нотариате надо иметь:
-Паспорт загран.
-Счет в банке для оплаты.

-Если человек хочет купить недвижимость в Черногории и сдавать ее, как лучше оформить этот бизнес?

Эва: Если он просто хочет сдавать,то сдает через агенство и платит налоги. Если же цель сдачи в аренду ето ведение бизнесса , то тогда нужно регистрировать свою фирму. Вопрос в том какая цель? Просто получение прибыли или ведение своего бизнеса?

Да,кстати не является ли его желание купить недвижимость в Черногории желанием получить вид на жительство? Тогда нужно отталкиваться именно от етого факта и документов что для етого нужно, что бы не пришлось человеку мотаться по 10 раз туда обратно за документами.!!!!!

-Как лучше оформить этот бизнес?

Эва: Открывается фирма D.O.O, регистрируется в Подгорице,получает фирма регистрационный номер, делается печать, далее оформляется человек на должность директора. Фирма платит налог в соц. и здрав. сферу 110 евро и бухгалтеру зарплату за бух.учет. 120 евро.

Здесь очень важно что бы бух.был черногорский, он делает все на совесть, все отчеты в отличии от др. кот. подписи подделывают на отчетах и несут в налоговую и налоги не платят от фирмы и в итоге у человека, т.е владельца большие проблемы вплоть до закрытия прибывания и въезда в Черногорию.

Если человек действительно хочет купить,открыть бизнес,получить вид на жительство без негативных последствий можете спокойно дать ему мои координаты,телефон +382 68 164275 , мейл. infomonte@yahoo.com

А если человек всее хочет сделать САМ и хочет нервозности, адреналина то ето не ко мне.

Ребята, никого не призываю пользоваться услугами Эвы. Финансовой или личной заинтересованности у меня в этом нет. Мы даже лично не знакомы.

Вопрос за вопросом, я вижу как многие сомневаются. Не могут сделать правильный выбор и только из-за отсутствия информации. И очень неприятно, когда людей обманывают просто потому что они из другой страны. Мне это неприятно. И я сама была в таких ситуациях.

Эва не отказывает мне в консультациях тоже просто так. Поэтому если у вас есть вопросы по бумагам, вы тоже можете спросить ее напрямую.

Опять же свериться в нескольких разных источниках не повредит.

Удачи вам с покупками. И будьте параноиками, когда дело касается траты денег (особенно больших) в Черногории.

Любите ли вы кофе так, как его любят в Черногории? Как отдохнуть за чашечкой кофе так, чтобы не было мучительно больно за потраченное время?  Черногория — самое подходящее место, чтобы это выяснить и полюбить кофе.

 «Если черногорец или серб не выпил несколько чашек кофе в день, считай, что он ничего не сделал» — так, еще в России, мне сказала сербка, с которой я немного занималась языком. Она же подробно объяснила, как варить кофе в турке, если ко мне придут гости. Конечно, я ничего не запомнила, и решила, что лучше я пойду в гости.

Кофе в Черногории искать долго не придется.  Почти на каждом шагу есть «кафаны», многие с возможностью насладиться напитками на открытом воздухе в ясную погоду.

Сами черногорцы уже заранее знают, какой кофе предпочитают, поэтому иногда меню напитков в кафе просто нет. Но официант может перечислить то, что есть. Этот классический набор всегда в наличии: эспрессо, каппучино, черный кофе, кофе с молоком.

Попробуйте «кофе со млеком и шлагом» — с молоком и сливками, тоже завсегдатай черногорских кафе. Айриш кофе, латте и т.д. тоже есть, но не везде.

Также к кофе приносят стакан воды (если официант забыл, попросите «чашу воды», это бесплатно). Это надо бы взять на вооружение во всем мире.

ВНИМАНИЕ! Классические десерты (например, чизкейк) в Черногории зачастую просто огромные, рассчитывайте силы.(Туристических мекк это не касается)Средняя цена в ресторане 1-3 евро.

Чего точно нет в большинстве заведений, так это кофе с сиропом. В России лучше среднего капуччино с ореховым сиропом и корицей из Costa coffe, после трудового дня или во время, мне было сложно придумать. Являясь сетью из соседней Италии, Costa добралась и до Черногории. В Подгорице точно есть, в ТЦ Delta City. Там говорят по-английски, но небольшой выбор сиропов и тортики бывают суховаты. Лучше остановиться все же на местной кофейне. В том же Delta City (кстати, единственный ТЦ похожий на европейский) есть местные кафаны. Обязательно попробуйте «кОлач с вишней и ананасом» в заведении «Sport» на 2м этаже Дельты. А кофе там по мне крепковат, но есть несколько сиропов. К чаю вместо куска лимона подают лимонный сок, очень удобно.

Также, оказавшись в Подгорице, не пропустите Buddha Bar. Очень уютно, интересный интерьер. Чтобы покушать меню не подходящее, для кофе и релакса — отлично. Найти его не так просто, хотя он на виду. Адрес: Stanka Dragojevička 26, поищите в Гугле. Если в двух словах, то в самом начале ул. Херцеговачка (если идти от моста Миллениум) нужно взять направо и читать таблички на зданиях.

Хороший кофе можно найти в ресторанах Carine(Царине) — пенку капуччино поливают шоколадом, в восточном ресторане Shanhai вкус капуччино тоже стоит оценить. И еще там работает официант-путешественник, который какое-то время трудился на том же поприще в Питере.

Выходя на улицы Подгорицы, кажется, что все мужское население сидит и пьет кофе. Днем девушек в кофейнях по пальцам можно пересчитать, а мужчин очень много. Они делают это в одиночку, по 2-3 человека и толпами. Они смеются и пьют кофе. Они обсуждают дела и пьют кофе. Говорят по телефону и пьют кофе. Долго, упорно и не щадя себя. Поневоле, проживая день за днем рядом с черногорцами, начинаешь любить кофе и ценить время, проведенное за чашечкой горячего напитка.

В небольших магазинчиках, посвященных 2м видам кофе (потемнее и посветлее), можно купить молотый кофе за 50 евро центов — 100 грамм.

И такой совет под конец: кафан с уютным и оригинальным интерьером в Черногории достаточно, поэтому не отправляйтесь в первую попавшуюся. Получите удовольствие от всего!

Кушать — это хорошо, а хорошо кушать, еще лучше. Пробовать новые вкусы и их необычные сочетания, без сомнения, является одним из излюбленных занятий человечества с древнейших времен.
Это нехитрное развлечение становится одним из обязательных пунктов в программе путешествия в другую страну.
Черногории это тоже касается. Как и в любой стране, в Черногории есть свои пристрастия в еде и напитках, а также фирменные блюда и «вкусные» заведения. А теперь конкретно.

Еда в ресторане.
Что поражает прежде всего, так это размеры порций. Одним салатом или тарелкой супа можно пообедать(говорю про себя). Больше просто уже с трудом можно в себя утрамбовать. Оговорюсь, что в курортных местах все для туристов, поэтому порции меньше, как мы привыкли:), но за ту же цену. Советую все же не рисковать и заказывать блюда одно за другим, а не сразу. Национальные черногорские рестораны радуют еще и интерьером и одеждой персонала. Остальные в основном с хорошей европейской обстановкой.

Обслуживание.
В Черногорских ресторанах и кафе пекрасное обслуживание. Подавляющее большинство официантов — мужичны, причем разных возрастов, и молодые, и пожилые. Очень внимательные и обходительные, достаточно быстрые и опрятные. В отличии от России, в Черногории профессия официанта ничем не хуже любой другой. В России каждый официант «временно» находится в своей скорбной униформе, в Черногории люди просто делают свое дело, причем хорошо.
Многие официанты понимают русский язык, но русские меню есть не везде. С меню на английском дело обстоит лучше.

Меню.
Близость к морю предполагает блюда из морепродуктов, и, конечно же, они в меню есть. В магазинах тоже, об этом в другой статье.
Рыбу я не очень люблю, поэтому останавливаться на ней не буду, все равно сказать особо нечего.
Практически в каждом заведении Черногории и Хорватии есть салат из осьминогов. Где-то его делают лучше, где-то хуже, но обычно в него добавляют многовато уксуса или лимонного сока. Есть можно, вкусно, но главное не переборщить. Тоже касается и салата с морепродуктами.
Очень вкусно делают морепродукты на гриле. Кальмары, креветки, рыбу. Кальмары на гриле по-черногорски — «лигни на жару». Также «лигни» встречаются фаршированные и просто жаренные. Обычно их подают с картофелем и какой-то варено-тушеной зеленью. Стоит 8-10 евро за порцию.
Если встретите салат «лютый», то лучше не рискуйте, очень острый. Последствия могут быть не желательными.
Обязательно попробуйте черногорский пршут — это сушеное мясо, вкус и аромат которого создается благодаря морскому и горному воздуху, а также дыму горящих дров плодовых деревьев. Его также можно купить в магазине.
Близость к Италии накладывает отпечаток в меню в виде пиццы и пиццерий в городе. Вкусно. :) Можно попробовать пиццу со сметаной, грибами и яйцом посередине. Мне очень понравилось. Другие не хуже, свежие, горячие и большие :). Стоит в среднем 5-8 евро.
Неплохая штука на первое — «чорба», густая похлебка с телятиной, грибами, или говядиной, например. Очень сытно.
Напитки в меню стандартные. Если заказываете чай (зеленый, черный точно есть), то знайте, что это только пакетированный чай, но с лимоном и медом. Что касается кофе, то это отдельный разговор. В Черногории целая традиция распития кофе. Причем, для некоторых, это ежедневный многочасовой ритуал. В кофе они толк знают.

Открытый воздух и чаевые.
В теплое время года рестораны также предлагают отдохнуть на улице, но не везде меню уличного «ресторанного» кафе такое же полное, как в самом ресторане. Хотя, если вы знаете, чего хотите конкретно, скорее всего, вам принесут это блюдо и на улицу.
Средний чек в ресторане 20 евро, но чаще все же на двоих хватает 15 евро (2-3 напитка, 2 блюда). Попросить счет можно простым словом «рАчун», если вежливо — «мОлим рАчун». Можно сказать спасибо — «хвАла». Чаевые я обычно оставляю 1-2 евро.